北京萬(wàn)科通州濱河路辦公Beijing Vanke TongZhou Binhe Road Office Park

用地面積：48，400平方米
建筑規模：184，690 平方米
業(yè)主：萬(wàn)科
項目階段：設計中

濱河路辦公園區項目位于城市副中心運河南段西側，項目位于進(jìn)入副中心運河商務(wù)區的第一站，五河交匯處核心商務(wù)區和新行政辦公區間的政經(jīng)交點(diǎn)位置，通過(guò)濱河景觀(guān)帶承接城市綠心；也是千年大運河進(jìn)入北京重要的一站，承載著(zhù)大運河歷史文脈，擔當了區域的門(mén)戶(hù)形象。

項目專(zhuān)為金融科技總部打造, 每棟樓面積在2 萬(wàn)至5 萬(wàn)平方米, 保留適當的靈活性。西側三棟高層研發(fā)樓單棟面積約4.9 萬(wàn)平方米，可供一個(gè)大型總部，或按高低區兩個(gè)獨立中型總部使用；開(kāi)敞標準層面積約2800 平方米，裝修完成后凈高3 米。東側濱水的兩棟小總部每棟約2 萬(wàn)平方米，標層面積約3800 平方米；每棟中部設置四季廳，實(shí)現一分為二使用可分可合；從城市角度將5 棟研發(fā)樓按照西高東低布置，同時(shí)在南北方向天際線(xiàn)起伏變化，城市尺度宜人，并給西側高層研發(fā)樓留出濱江展示面。將積極與市政局溝通共建城市交通體系，銜接廣渠路出入口，軌道交通接駁，協(xié)助設立BRT 城市公交站亭、積極引入公交系統，在規劃中多維引入交通、融入交通。